Ubicación

"MALL PATIO MARISTAS" s/Av. San Martín, Capital Mendoza

Precio

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Información de la propiedad

ID# 2435-777
Tipo de construcción Local Comercial
Condición Alquiler
Cochera Sin Cochera
Baños 2
Calefacción Central No
Plantas 1 Planta
Teléfono No
Antigüedad A Estrenar
Internet No
Cable TV No
Aire Acondicionado No
Tiene Expensas Si
Valor de Expensas 32000
Financiación Si
Cantidad de Ambientes Monoambiente
Estado de Conservación Excelente

Descripción

" ALQUILA " Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-) ...::: ESTRATÉGICA UBICACIÓN COMERCIAL ::… SENSACIONALES LOCALES CÉNTRICOS…!!! (¡¡¡…MALL PATIO MARISTAS…!!!).(…”LOCALES a ESTRENAR”…)

-UBICACIÓN:
Los Locales se ubican sobre Av. San Martín; dentro del denominado “Mall Patio Maristas”. Se encuentran emplazados entre las calles Alem y Don Bosco. Localizado a 200 mts. del Km 0 de la Ciudad de Mendoza, único punto comercial estratégico dentro de nuestra Ciudad Capital…!!!.-

-DESCRIPCIÓN GRAL.:
El emprendimiento completo se desarrolla sobre un terreno de 10.000 m2., el cual cuenta con 52 mts. de frente sobre Av. San Martín (donde se ubican los Salones Comerciales) y salida a las 3 calles restantes (Além, Don Bosco y Primitivo de la Reta), en él se construirán 7 niveles que totalizarán 70.000 m2 Cubiertos.-

Dichos Salones poseen las siguientes dimensiones:
Local N° 2: 94 m2. (Frente: 3.63 mts. y Profundidad: 22.80 mts.)
Local N° 3: 89.50 m2. (Frente: 3.63 mts. y Profundidad: 22 mts.)
Local N° 4: 165 m2. (Frente: 8 mts. y Profundidad: 21 mts.)
Local N° 5: 116 m2. (Frente: 5.61 mts. y Profundidad: 20 mts.)
Local N° 6: 126 m2. (Frente: 5.54 mts. y Profundidad: 22.23 mts.)
Local N° 7: 133 m2. (Frente: 6.10 mts. y Profundidad: 24 mts.)
Local N° 9: 181 m2. (Frente: 7.42 mts. y Profundidad: 24 mts.)

-MEJORAS - DETALLES:
Cada Local Comercial es entregado con 2 Sanitarios (damas y caballeros) y Frente Vidriado. Las mejoras y decoración de los mismos, se encuentran a cargo del adquirente.-

-HISTÓRIA DEL LUGAR:
En el predio donde se emplazan actualmente los Locales y futuro Shopping, funcionó el “Colegio San José Hermanos Maristas”, hasta el año 1.980 y luego estuvo allí la Facultad de Abogacía de la U.N. Cuyo, hasta el año 1.994, en el cual fue demolida. Casi un cuarto de siglo después, un nuevo edificio lo convertiría en el centro de atención de todos los Mendocinos….!!!!

-PRECIO:
Valor de Alquiler + IVA + Expensas.-

-NOTA: Consultas Personales. Solo reales interesados.-

Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar

*El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
*Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-