Ernesto CORDOBA Broker Inmobiliario

Industria en Alquiler // ID# 528
Domicilio: Parque Industrial y Minero Eje Norte (PIMEN)*(“Fte. Aeropuerto”) - - Las Heras | Mendoza
Barrio:
Precio: 58.000

Servicios

  • Superficie total m2:5630
  • Superficie cubierta m2:1650
  • Baños:4
  • Telefono:No
  • Antiguedad:18 Años
  • financiacion:Si
  • Cantidad de ambientes:6 o mas

Ubicacion Geografica

Descripcion

{""ALQUILA""} Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::Éste MAGNÍFICO PREDIO con GALPÓN, OFICINAS, PLAYA MANIOBRAS, ETC::..!!!:: **en Denominado: Parque Industrial y Minero Eje Norte (PIMEN)**(“Fte. Aeropuerto”) Ubicación: Dicho Parque Industrial, se ubica frente al aeropuerto internacional de “El Plumerillo”, para realizar transporte multimodal, posee la Ruta Nac. N° 40, que lleva directo al Corredor Bioceánico, cuenta con infraestructura adecuada, está sobre el ferrocarril y se encuentra a 10 minutos del centro de Mendoza. El inmueble se encuentra con frente a calles N° 8 y N° 5, localizado a 200 mts. del ingreso al mismo, a 2 cuadras del Centro de Emisión de Licencias de Conducir y a 2.5 cuadras de Policía Montada.- Descripción Gral.: Se trata de un inmueble esquina con 81 mts. de frente (con accesos por ambos frentes), fachada con amplio jardines, un sector de estacionamiento vehícular techado, el predio cuenta con cierres perimetrales completos, sistema de riego automático, garita de seguridad, portón de ingreso automatizado, cuenta con todo los cierres perimetrales completos. El cual se desarrolla de la siguiente manera: #Galpón: piso de hormigón armado, cubierta de techo plana, completamente cerrado, instalación eléctrica completa, triple portones de ingreso, los mismos son corredizo (2 de ellos de 3.90x4.60 y 1 de 2.90x4.90), grupo de Sanitario para personal, Oficina (movible) y artefactos de iluminación.- #Playa Maniobras: sector de forma simétrica con 1.832 m2 de superficie con piso enripiado.- #Sector de Oficinas: cuenta con 8 privados (cómodos), 3 baños, 2 ante baños, amplia cocina comedor y depósito. Todos sus pisos cerámicos, cielo rasos suspendidos, carpintería de madera, lámparas en todos sus ambientes y galerías laterales.- Detalle de Superficies: *Playa de Maniobras: 1.832 m2.- *Galpón: 651 m2. (20.60x31.60).- *Sector de Oficinas: 296 m2.- *Salones (anexables al Galpón): 238 m2.- *Sector de estacionamiento: 464 m2.- Mejoras: Cuenta con Excelente Estado de mantenimiento General, se entrega recién pintado. Posee todas las instalaciones eléctricas y cañerías de agua a nuevo. “””Listo para trabajar”””. Rápidos accesos hacia todos los puntos cardinales.- Objetivo Buscado: el interesado encontrará gran potencial, en cuanto a su estratégica ubicación, (dentro de los rubros apropiados para la zona), pudiendo el interesado optar por adquirir la totalidad de la propiedad o caso contrario, solo quedará disponible lo mencionado (es optativo).- ¡¡¡…IMPORTANTE…!!!: Zona comercial e Industrial por excelencia. Posee seguridad permanente ya existe dependencia de la policía de Mendoza, además de la custodia que poseen las otras empresas vecinas. “Este parque industrial está en el corredor bioceánico y por tanto las empresas que se radican, cuentan con un alto porcentaje de poder brindar la salida al Pacífico. Teniendo en cuenta que China se perfila como la principal potencia mundial, de manera que será muy importante tener salida por ésta vía”.- Infraestructura y Equipamientos que posee el PIMEN: Agua Potable, Alumbrado público, Áreas Verdes, Calles Internas, Cerramiento Perimetral, Desagüe Sanitario, Energía Eléctrica, Internet, Mantenimiento de áreas Comunes, Nomenclatura de calles, Red de Gas, Señalización, Sistema contra incendio, Subestación Eléctrica, Teléfono, Transporte Urbano, etc.- Algunas de las FIRMAS instaladas: Mantello Neumáticos S.A., Transportar S.R.L., Tecnicorp S.A., Xilema S.A., Ofigraf, Log Metal S.R.L., Millán S.A., Transporte Uspallata S.R.L., Green Hound S.R.L., Nimax S.A., Trexint S.A., Start & Go S.A., Suisbin S.A., West Work S.A., Sirsa S.A., Plásticos Sarmiento, Industria Geo S.A., Sebastián Alfredo Calvi, Grupo Impresores S.A., Empresa For-Maq S.A., Cuyoclor S.A., Transportes Mena S.A., Coynser S.A., Alef S.R.L., Semza S.A., Arlesa S.A., Cooperativa Mariano Moreno Limitada, etc.- Nota: *El valor mencionado no corresponde al total de la propiedad, es valor parcial*.- Teléfonos de Contacto: 420-3004 I 155-07-5956 (whatsapp).- REQUISITOS SOLICITADOS:: Se debe presentar Garantías solventes: Garantes propietarios y Garantes con bonos de sueldo. Sin encontrarse inhibidos, ni poseer afectaciones en Veraz y Codeme.- Mayor información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-