Ernesto CORDOBA Broker Inmobiliario

Lote en Venta // ID# 496
Domicilio: S/RUTA NAC. 7 (Cacheuta). "Ady. Destilería" - - Lujan de Cuyo | Mendoza
Barrio:
Precio: $ (Consultar) - $USD 179.900

Servicios

  • Superficie Total m2:31617
  • Piscina:No
  • Zona Escolar:No
  • Luz Eléctrica:Si
  • Agua:No
  • Gas:No
  • Teléfono:No
  • Cloacas:No
  • Barrio Privado:No
  • Tiene Expensas:No
  • Financiación:Si

Ubicacion Geografica

Descripcion

[**VENDE**] Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::TERRENO c/ ESTRATÉGICA UBICACIÓN COMERCIAL, ((“Sobre Ruta Internacional N° 7”))...!!!: ::Vistas Únicas a la Cordillera :: UBICACIÓN: Se encuentra ubicado sobre Ruta Nacional N° 7, a 550 metros de Puente ingreso a Servicio Penitenciario Almafuerte. Se localiza a 15 kms. del Centro de Luján de Cuyo, a 35 kms. de la Ciudad de Mendoza y a 20 km del Dique Potrerillos. Adyacente a Parque Petroquímico y Destilería…!!!.- CARACTERÍSTICAS: Fracción de Terreno inculta sin mejoras, nivelada, el cual posee 51 mts. de frente y 615 mts. de profundidad. Contiene cierre perimetral en su frente. Orientada con frente hacia el Norte. En cuanto a los servicios, la zona cuenta con energía monofásica y trifásica, los cuales pasan por el frente de la propiedad. No cuenta con derecho de riego.- APTITUD COMERCIAL: De acuerdo a la ubicación geográfica del terreno, él mismo cuenta con gran potencial, debido a las diferentes alternativas que ofrece, tales como: a) por las cualidades y calidad del suelo, es factible la plantación y cultivo de viñedos; b) por encontrarse con frente a Ruta Nacional Nº 7, con acceso directo a Ruta Nacional Nº 40, situándose a escasa distancia del Dique Potrerillos, c) posee gran potencial para desarrollo industrial, por situarse frente al denominado sector de parque industrial de Luján, Parque Petroquímico, Fábrica Knauf, y a escasa distancia de la Refinería de Luján de Cuyo, genera la posibilidad de contar con fácil acceso y egreso de maquinaria pesada y traslado de materiales e insumos de todo tipo.- IMPORTANTE::...Forma de Pago...:: ¡¡¡...Se aceptan permutas de todo tipo (automotores de alta gama, máquinas viales, propiedades, etc.) y además opción de Financiación...!!!.- NOTA: ""Se encuentra Listo para Escriturar…."". Cuenta con toda la documentación en orden y al día…!!!.- Mayor Información y Fotos en Nuestra Página Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-