Ernesto CORDOBA Broker Inmobiliario

Lote en Venta // ID# 469
Domicilio: "B° Priv. Vieytes":: calle Araoz 2.399 - - Lujan de Cuyo | Mendoza
Barrio:
Precio: 575.000

Servicios

  • Superficie total m2:567
  • Piscina:No
  • Zona Escolar:Si
  • Luz Eléctrica:Si
  • Agua:Si
  • Gas:Si
  • Telefono:No
  • Cloacas:No
  • Barrio Privado:Si
  • tiene expensas:Si
  • valor de expensas:1800
  • financiacion:No

Ubicacion Geografica

Descripcion

[“*VENDE*"] Ernesto CORDOBA (-Broker Inmobiliario-)..:: ¡¡¡..::”Lote en B° Privado Vieytes, con Magníficas Vistas Montañosas y cercano Acceso Sur…!!! UBICACIÓN: El emprendimiento denominado B° Vieytes, se ubica sobre calle Araoz o Ruta Prov. 60 al N° 2.399, entre las calles Vieytes y Terrada, Distrito Mayor Drummond, Departamento Lujan de Cuyo. Localizado en la Mzna. “A”. Se emplaza a 1.000 mts. al Este de calle Terrada, (sobre la vereda Sur) y 100 mts. antes de llegar a calle Vieytes.- Características del Barrio: dicho loteo se desarrolla sobre un terreno total de 7 hectáreas. Rodeado de un agradable entorno con rápido acceso, el cual consta de 90 Terrenos, con superficies que rondan los 500 y 600 m2. El ofrecido posee 567 m2, con 15 mts. de frente y 40 mts. de profundidad (aprox.), plenamente simétrico. Cuenta con todos los servicios subterráneos, tales como: luz eléctrica, agua potable de red, gas natural, telefonía, etc. Lote totalmente nivelado, limpio y con cierre trasero de mampostería. “”Posee su frente hacia el Este””. Increíbles Vistas Montañosas, ya que cuenta con orientación para el proyecto (Este-Oeste).- SERVICIOS: - Agua potable de red.- - Energía eléctrica con cableado subterráneo.- - Se encuentra vigilado las 24 hs. por móviles de la empresa de vigilancia.- - Cerco Eléctrico y cámaras.- - Posee todos los Servicios Subterráneos.- - Derecho de Riego.- - Portal de ingreso doble con diseño moderno revestido con piedra.- - Espacio verde.- - Se encuentra iluminado y vigilado las 24 hs. por móviles de la empresa de vigilancia.- DETALLES del LOTEO: - Excelente ubicación, cercano a: Acceso Sur, Centro de Luján de Cuyo, Centro de Maipú y del Centro Mendocino.- -Farolas estilo Colonial.- -Loteo con Cierre perimetral de mampostería.- CARACTERÍSTICAS del REGLAMENTO: El reglamento no establece plazo de construcción (por lo cual, no hay multas). Prohibiciones: Se prohíbe edificación de viviendas pre-fabricadas, cubiertas de techos de chapa, que se encuentren visibles, materiales de construcción en seco sobre exteriores de viviendas, para hacer quinchos y piletas solo después de tener el 60 % de la vivienda construida (para que no sea usada de fin de semana solamente). El factor de ocupación del terreno, es decir los m2 a construir, son mínimo 100 m2 y como máximo el 60% de la superficie del lote (si se necesita construir mayor cantidad de m2, hay que desarrollar planta alta), la altura máxima a construir equivale a dos plantas más tanques de agua.- Nota: “Cuenta con Escrituración Inmediata”.- Tels. de Contacto: 420-3004 I 155-07-5956.- Mayor Información en Nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar